Pozwolenie na budowę i rozbiórkę obiektu budowlanego
1. Wniosek o pozwolenie na budowę/rozbiórkę winien zawierać:
- imię i nazwisko (nazwa instytucji i jej siedziba), adres zamieszkania
- nazwa i rodzaj oraz adres całego zamierzenia budowlanego, rodzaj obiektu lub zespołu obiektów bądź robót budowlanych, numer ewidencyjny działki lub działek budowlanych określenie rodzaju, zakresu i sposobu wykonania robót oraz termin ich rozpoczęcia
- Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (każdy z inwestorów na osobnym druku)
2. Do wniosku o pozwolenie na budowę/rozbiórkę należy dołączyć:
- projekt budowlany w 4 egzemplarzach, wraz z uzgodnieniami, opiniami i pozwoleniami, wymaganymi przepisami szczegółowymi
- decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli jest wymagana zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415, ze zm.),
- specjalistyczną opinię, o której mowa w art. 33 ust. 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane
- upoważnienie udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu inwestora
- zaświadczenie projektanta (projektantów) o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego aktualne na dzień opracowania projektu budowlanego.
3. UWAGI: W razie stwierdzenia niezgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z:
- miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i wymaganiami ochrony środowiska,
- wymaganiami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, oraz stwierdzenia niekompletności projektu budowlanego i braku wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń Starosta nakłada postanowieniem obowiązek uzupełnienia wskazanych nieprawidłowości, ustalając termin, a po jego bezskutecznym upływie, wydaje decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.
- budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna za każdy m2 powierzchni użytkowej 1 zł. nie więcej niż 539 zł
- budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym 14 zł
- innego budynku 48 zł
- studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków 20 zł
- budowli związanych z produkcją rolniczą 112 zł
- sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi 2143 zł
- sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych o długości do 1 kilometra 105 zł
- innych budowli 155 zł
-
urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym 91 zł
- opłata skarbowa od zatwierdzenia projektu budowlanego 47 zł
- opłata skarbowa od przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innej osoby 82 zł
- opłata skarbowa od pozwolenia na rozbudowę (przebudowę) oraz remont obiektu budowlanego wynosi 50 % stawek określonych powyżej
- opłata skarbowa od pozwolenia na rozbiórkę obiektu budowlanego 36 zł
Podstawa prawna: ustawa z dnia 21 grudnia 2006 r. o opłacie skarbowej
Zwalnia się z opłaty skarbowej pozwolenia na budowę:
1. wydawane na skutek podań wnoszonych w sprawach budowy lub odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
2. budynków szkolnych oraz budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne. Ponadto nie podlegają opłacie skarbowej zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego i zdrowia, a także wydawane dla jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego.
Miejsce złożenia dokumentów:
Wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w Kancelarii Ogólnej w pok. nr 410
Nie później niż w ciągu 65 dni od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym – w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania.
Jednostka odpowiedzialna:
Wydział Urbanistyki, Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Gryficach - pok. nr 405, tel. nr (91) 384 64 50 w. 421).
Tryb odwoławczy:
Od decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Zachodniopomorskiego, za pośrednictwem Starosty Gryfickiego, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
Ulgi:
Brak.
Informacje dodatkowe:
Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 2 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 2 lata.
Podstawa prawna:
Art. 28, art. 32 ust. 1, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.
